Stratégie

Le Real Madrid réfléchit à un nouveau plan de modernisation de Santiago Bernabeu

Empêtré dans plusieurs procédures judiciaires au niveau espagnol et européen concernant son premier projet de modernisation de stade, le président du Real Florentino Perez a dernièrement réalisé plusieurs réunions avec la municipalité de Madrid afin de travailler sur différentes alternatives permettant de relancer les travaux. Explications…

Le projet de modernisation du stade Santiago Bernabeu verra-t-il le jour malgré l’annulation d’un permis de construire prononcé dernièrement par les autorités espagnoles ? D’après les informations révélées aujourd’hui par le quotidien AS, la direction du Real Madrid et plus particulièrement Florentino Perez planche actuellement sur un nouveau plan permettant au club de démarrer ses travaux sans avoir besoin d’utiliser les terrains annexes de son enceinte appartenant à la ville.

A l’initiative du patron des Merengue, trois réunions se seraient tenues dernièrement au sein de la municipalité de Madrid au sujet du déblocage de la situation. Pour pouvoir procéder à la modernisation de son enceinte tout en contournant les différents obstacles judiciaires, Florentino Perez envisagerait un projet moins ambitieux permettant au club d’entreprendre un lifting de son enceinte sans exploiter les terrains adjacents à son stade et qui posent problème.

A la base, le Real Madrid comptait débourser une enveloppe de 400 M€ pour réaliser l’ensemble des travaux envisagés. Un toit rétractable, un nouveau centre commercial, un hôtel et l’aménagement de 5 000 places supplémentaires étaient prévus. Le démarrage des travaux était alors prévu pour 2014 avec une livraison définitive annoncée pour juillet 2017. Mais le permis de construire accordé par la municipalité sur des terrains annexes nécessaires à l’aboutissement du projet a été retiré par les autorités espagnoles suite à une procédure lancée notamment par l’association Ecologistas en Acción.

Suite à cette décision de justice, Florentino Perez aurait ainsi finalisé un nouveau projet permettant de maintenir une refonte du stade Santiago Bernabeu sans empiéter sur les terrains annexes. La mise en place d’un toit rétractable est toujours à l’ordre du jour mais le centre commercial aurait disparu des plans. Le nouvel hôtel serait désormais situé sur le côté est du stade et compterait 60 chambres contre 150 dans le plan initial. Enfin, le club souhaite tout de même agrandir son enceinte mais seulement de 2 500 places contre 5 000 sièges additionnels exposés dans le plan initial.

Concernant le financement de ce plan de modernisation, le Real Madrid avait initialement conclu un accord de naming avec la firme Cepsa. Depuis, ce contrat a été mis en standby en attendant une solution permettant d’envisager à nouveau la rénovation de Santiago Bernabeu. Aucun élément financier n’a pour le moment filtré concernant le nouveau plan exposé par Florentino Perez mais il devrait tout de même avoisiner la barre des 400 M€.

Si l’accord de la municipalité est indispensable afin d’obtenir le feu vert pour démarrer les travaux, Florentino Perez devra vraisemblablement faire valider cette nouvelle mouture lors de la prochaine assemblée extraordinaire du club merengue qui se tiendra en juillet 2016. Malgré la réduction des ambitions, Florentino Perez espère toujours accroître significativement les revenus commerciaux du club via la modernisation de Santiago Bernabeu…

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Source photo à la Une : © Estadio Santiago Bernabéu (Facebook)

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