Manchester United a pris la décision de construire un nouveau stade d’une capacité de 100 000 places pour remplacer Old Trafford. Un choix qui doit aider le club mancunien à retrouver son leadership européen sur le plan économique. Mais quelques zones d’ombre subsistent quant au financement de ce projet. Décryptage.
Après près d’un an de réflexions impliquant des personnalités sportives et politiques de premier ordre telles que Sebastian Coe ou encore Andy Burnham, Maire de Manchester ; la direction de Manchester United a fait part en ce début de semaine de son choix définitif quant à son futur stade. Plutôt que de se lancer dans une rénovation profonde de la mythique enceinte d’Old Trafford, accueillant les rencontres du club depuis 115 ans, le Board des Red Devils a décidé de se lancer dans la construction d’un tout nouveau stade from scratch à quelques encablures de l’actuel Théâtre des Rêves. Des premiers clichés de la future enceinte, dévoilés par le cabinet Fosters + Partners en charge du projet, ont été présentés à la presse mardi.
La construction d’un nouveau stade va permettre à Manchester United de disposer d’une capacité de 100 000 places, seuil non-atteignable via la modernisation d’Old Trafford en raison de spécificités techniques et réglementaires. L’agrandissement d’Old Trafford ne lui permettait d’atteindre qu’une capacité maximale de 87 000 places selon les travaux du comité ad-hoc mis en place par la direction mancunienne pour étudier les différentes options. Par ailleurs, la construction d’un nouveau stade permettra également à Manchester United d’évoluer dans un stade à pleine capacité durant toute la durée des travaux, réduisant ainsi les écarts de coûts entre les deux projets.
Malgré l’âge de sa mythique enceinte d’Old Trafford, Manchester United a engrangé au cours des dernières saisons plus de 135 m£ (160 m€) de revenus matchday, soit toujours le montant le plus important de Premier League. Néanmoins, l’exploitation d’une enceinte ultra-moderne disposant de 25 000 sièges additionnels doit permettre à terme aux Mancuniens d’encaisser plus de 200 m£ (240 m€) de revenus tirés de son infrastructure par an. De quoi atteindre les recettes générées par le Real Madrid via son stade Santiago-Bernabeu modernisé.
Manchester United – Produits d’exploitation
Mais ce projet de nouveau stade porté par Manchester United s’inscrit dans un cadre plus global visant à profondément dynamiser le quartier d’Old Trafford. Il est notamment prévu la construction d’une nouvelle zone résidentielle et de commerces avec plus de 17 000 nouveaux logements. Le projet pourrait ainsi générer une activité économique additionnelle de l’ordre de 7,3 Mds£ (8,7 Mds€) avec la création de 92 000 nouveaux emplois.
Manchester United : comment financer ce projet de nouveau stade ?
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