Stades

Le Real Madrid en quête d’un nouveau modèle pour Santiago Bernabeu ?

real madrid exploitation santiago bernabeu
yangyuen / Shutterstock.com

Afin de rentabiliser au mieux les investissements consentis dans la modernisation du stade Santiago Bernabeu, le Real Madrid cherche à s’entourer des meilleurs experts pour définir un nouveau modèle d’exploitation de stade. L’enjeu est important pour le club madrilène.

Alors que le Real Madrid a (quasiment) bouclé le dossier administratif et le montage financier concernant les travaux de modernisation du stade Santiago Bernabeu ; la direction du club s’attaque désormais à la prochaine étape de ce projet de stade 2.0 : mettre sur pied le modèle d’exploitation de stade le plus approprié pour rentabiliser au mieux les investissements consentis dans ce projet de modernisation.

Et selon les informations dernièrement rapportées par Marca, le Real Madrid ne compte pas plancher seul sur ce nouveau modèle. Le Board du club madrilène a ainsi sollicité l’expertise de la société Legends afin de bâtir le futur modèle économique de Santiago Bernabeu.

L’agence Legends n’est pas novice dans le secteur. Cette dernière a déjà travaillé sur de multiples projets de stade, sur tous les continents. Legends a notamment travaillé sur le modèle économique du Yankee Stadium ou encore de l’AT&T Stadium aux Etats-Unis. En Espagne, Legends a également assisté l’Atletico de Madrid dans son déménagement au Wanda Metropolitano.

Le Real Madrid veut doubler ses revenus matchday par saison

Et la société Legends aura fort à faire pour aider le Real Madrid à atteindre ses objectifs via la modernisation de son enceinte sportive. A terme, via l’exploitation de Santiago Bernabeu, le Real Madrid souhaite générer des recettes de l’ordre de 300 M€ par saison ! Soit environ 150 M€ de revenus additionnels par rapport aux revenus matchday actuellement enregistrés par le club.

Si le Real Madrid ne pourra pas compter sur une hausse de capacité de son enceinte pour atteindre un tel objectif ; le club madrilène souhaite s’appuyer sur l’expertise de Legends pour optimiser les espaces commerciaux au sein du futur Santiago Bernabeu. Les importants investissements qui seront consentis dans les équipements numériques – une enveloppe de 100 M€ a été évoquée – devront également permettre au Real Madrid de générer de nouveaux revenus directs et indirects via son enceinte.

La rénovation de Santiago Bernabeu, un gros enjeu financier pour le Real Madrid

Pour financer ce projet de rénovation de Santiago Bernabeu, le Real Madrid compte contracter différents prêts à long terme pour un montant total de 525 M€. Auquel il faut ajouter une cinquantaine de millions d’euros de frais financiers.

Même si le Real Madrid a considérablement assaini sa situation financière au cours des dernières années – le club dispose désormais de liquidités supérieures à son niveau d’endettement brut – les frais liés à la modernisation de sa nouvelle enceinte devrait entraîner une charge financière additionnelle de l’ordre de 25 M€ par saison dans le compte de résultat du club.

Le Real Madrid ne devra pas se louper quant au futur modèle d’exploitation de son stade afin de tirer rapidement les fruits de ses investissements…

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