Le Real Madrid devrait être en mesure de démarrer les travaux de rénovation du stade Santiago Bernabeu dès cet été.
Après plusieurs mois de négociations intenses avec la municipalité de Madrid, le Real serait en passe d’obtenir les différents permis lui permettant d’initier les travaux de rénovation de son enceinte de Santiago Bernabeu.
Conformément aux propos tenus au mois de novembre dernier par plusieurs sources proche du dossier, la Commission de de Développement Urbain de la Mairie de Madrid s’apprêterait à valider le dossier déposé dernièrement par la direction du Real Madrid.
Selon les informations rapportées par les médias espagnols, seules trois à quatre questions secondaires restent à régler. Des questions auxquelles la direction du Real Madrid pourra apporter des réponses fin mai, date d’audition des dirigeants du Real devant un panel d’experts chargé de valider définitivement le dossier.
Ainsi, selon toute vraisemblance, le Real Madrid devrait obtenir toutes les autorisations requises avant la fin de l’été. Il s’agit alors d’une véritable délivrance pour la direction du club, qui a modifié à plusieurs reprises son plan de rénovation afin de convenir au cahier des charges fixé par la municipalité.
Real Madrid : des revenus additionnels supérieurs à 50 M€ par saison ?
Au final, le Real Madrid devrait disposer de 31 400 m² dédiés aux activités extra-sportives. Une surface lui permettant de concrétiser l’ensemble des projets envisagés initialement. Si la capacité globale du stade Santiago Bernabeu ne sera pas augmentée, en revanche, le club va accroître son nombre de places VIP. Un hôtel et un centre commercial seront également inclus dans le stade. Le club compte également doter son stade d’un toit rétractable.
Si ce réaménagement doit permettre au Real Madrid de considérablement accroître ses revenus matchday, le club veut également transformer son stade en haut lieu touristique de la ville de Madrid. Outre la construction d’un hôtel, la direction du Real compte également réaménager son musée. Une passerelle, faisant le tour du stade, sera également construite, permettant aux touristes de disposer d’une vue panoramique sur la ville de Madrid.
Les travaux du stade Santiago Bernabeu devraient durer 39 mois. Toutefois, le Real Madrid pourra continuer à évoluer au sein de son enceinte durant sa modernisation. En démarrant la première phase cet été, le Real Madrid pourrait inaugurer la nouvelle version de son enceinte à l’aube de la saison 2020-21.
Au total, le Real Madrid devrait investir près de 400 M€ dans ce projet de modernisation. Un investissement qui devrait rapidement s’avérer rentable : le champion de Liga envisage de générer près de 50 M€ de revenus additionnels par an via l’exploitation de son stade rénové. De plus, une partie du financement pourrait être supportée par la signature d’un accord de naming. Au cours des derniers exercices, le Real Madrid a généré des revenus matchday à hauteur de 150 M€ par exercice.
Source photo à la Une : Wikipedia.org (Luis García – CC BY-SA 3.0)
